WEG-Verwaltung in der
Grafschaft Bentheim
Ihr Verwalter von Wohn-Eigentümer-Gemeinschaften in der Grafschaft Bentheim
Unsere Dienstleistungen
Erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie!
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Verwaltungsorganisation und Finanzmanagement
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Hierzu gehören klassische und objektbezogene Verwaltungsaufgaben, die Erfassung aller Stammdaten zum Objekt, die Sicherstellung des Versicherungsschutzes, die Verpflichtung des Verwalters zur gesonderten Verwaltung der Gelder der Eigentümergemeinschaft, die Kontrolle der Ein- und Ausgänge auf den Hausgeld- und Rücklagenkonten sowie die Anforderung von Beiträgen und gegebenenfalls die gerichtliche Geltendmachung.
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Dokumentenverwaltung und Rechtsdurchsetzung
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Dies schließt die Durchsetzung und Kontrolle von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen, die ordnungsgemäße Aufbewahrung der Niederschriften von Eigentümerbeschlüssen sowie richterlichen Entscheidungen nach § 43 WEG, die Abwicklung von Versicherungsfällen, die Führung der Beschlusssammlung und die Erstellung eines Wirtschaftsplanes ein.
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Buchführung und Rechnungslegung
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Dies umfasst die termingerechte Erstellung der Hausgeldabrechnung.
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Kommunikation und Versammlungsmanagement
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Hierzu zählen die Funktion als Ansprechpartner für Eigentümer die Bearbeitung von Beschwerden, die Abhaltung von mindestens jährlichen Eigentümerversammlungen und die Erstellung von Protokollen zu diesen Versammlungen.
WEG-Verwaltung
Unser Ziel ist es, Ihre Interessen als Eigentümer zu vertreten, Sie bei der Verwaltung Ihres Objektes weitestgehend zu entlasten und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten. Unsere Leistung umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung sowie die verantwortliche Betreuung Ihrer Immobilie. Alle Objekte werden von erfahrenen Objektbetreuern individuell und persönlich betreut. Ihre Ansprechpartner sind zu den Geschäftszeiten telefonisch, postalisch oder per E-Mail erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten sorgt der GI-Notdienst für telefonische Erreichbarkeit. Zu unserem Leistungsangebot zählen:
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Erfassung aller Stammdaten zum Objekt
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Termingerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnung (inkl. der Heizkostenabrechnung)
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Ansprechpartner für die Eigentümer der Wohneinheiten
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Bearbeitung von Beschwerden
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Durchsetzung und Kontrolle von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
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Abhaltung von Eigentümerversammlungen, mind. einmal jährlich
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Abwicklung von Versicherungsfällen
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Außergerichtliches Mahnwesen bei Zahlungsverzug
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Protokollerstellung zur Eigentümerversammlung
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Erstellung eines Wirtschaftsplanes
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Der Verwalter verpflichtet sich die Gelder der Eigentümergemeinschaft gesondert zu halten.
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Kontrolle der Ein- und Ausgänge auf den Hausgeld- und Rücklagenkonten
